[多选题]下列行为中，需要缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加的有（）。

正确答案 ：AC

政府机关出租房屋行为

油田开采天然原油并销售的行为

解析：选项B：企业购买房屋行为，可能会涉及印花税、契税，不会涉及增值税、消费税和营业税，所以不需要缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加；选项D:企业将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产，免征营业税，同时也免征城建税、教育费附加和地方教育附加。

[多选题]下列情形中，不缴纳城建税的有（）。

正确答案 ：ABC

只缴纳车船税的个人

某企业进口货物被海关代征的增值税

某企业销售古旧图书直接免征的增值税

解析：选项A:城建税的纳税人是实际缴纳增值税、营业税、消费税的单位和个人，只缴纳车船税的个人，不缴纳城建税；选项B：进口环节海关代征的增值税不附征城建税；选项C：城建税随"三税"减免而减免；选项D:经国家税务局正式审核批准的当期免抵的增值税税额，尽管没有实际缴纳，但也应纳入城市维护建设税和教育费附加的计征范围，分别按规定的税（费）率征收城市维护建设税和教育费附加。

[单选题]企业缴纳的下列税额中，应作为城市维护建设税计税依据的是（）。

正确答案 ：B

消费税税额

[单选题]下列各项中，不符合城市维护建设税规定的是（）。

正确答案 ：A

“两税”实行先征后退办法的，对随“两税”附征的城市维护建设税一律退还

[多选题]城市维护建设税具有的特点有（）。

正确答案 ：ABCD

征收范围较广

是一种附加税

根据城建规模设计税率

保证城市公共事业和公共设施的维护和建设

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