正确答案: ABC

监督贷款资金按用途使用 借款人按照贷款人要求的具体方式和内容提供贷款申请材料 借款人应证明其信用记录良好

题目：下列不属于贷后管理原则的主要内容的有()。

解析：贷后管理原则的主要内容是：监督贷款资金按用途使用、对借款人账户进行监控、强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性、明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入或财产证明有()。

过去3个月的工资单流水账

股东分红决议

个人所得税纳税证明

验资报告

解析：借款申请人偿还能力证明材料主要包括：稳定的工资收入证明，如至少过去3个月的工资单、银行卡对账单、存折对账单等;投资经营收入证明，如验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明等;财产情况证明，如房产证、存单、股票、债券等;其他收入证明材料。贷前调查人能通过有关渠道查询到申请人资信和偿还能力证明的，可不要求申请人提供。

[多选题]借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括()。

所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明

申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好

有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

具有当地常住户口或有效居留身份

解析：除B、C、D、E四个选项外，申请个人商用房贷款还须具备如下条件：(1)申请数额、期限和币种合理;(2)申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房;(3)与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议;(4)必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款;(5)提供经贷款银行认可的有效担保;(6)当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任;(7)贷款银行规定的其他条件。