正确答案: A

买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让

题目：房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种不同性质，有偿转让主要是因（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。

住宅所有人

[单选题]《城市房地产转让管理规定》明确不得转让房地产的情况是（）。

依法收回土地使用权的

[单选题]房地产开发主管部门在收到备案申请后（）日内向符合条件的企业核发”暂定资格证书“。

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[单选题]异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地（）的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。

房地产行政主管部门

[单选题]异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市（）批准外，还须征得其他所有人的书面同意。

规划部门

[多选题]房地产开发前期工作阶段的内容包括（）。

取得建设用地

取得建设项目的立项批复

完成房屋拆迁

审定项目规划设计

[多选题]关于权证登记制度叙述正确的有（）。

权证登记制度认为，当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除仅仅是债权的设定、变更和解除，只能得到法律关于债权的保护

如果政府行政机关登记确权有误，司法部门也不代行行政权

政府颁发的房地产权属证件不仅具有公信效力，而且政府登记机关对登记确认的房地产权属负有证明义务