正确答案: ACD

船舶 航空器 机动车

题目：（）的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

解析：本题考核动产交付。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

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[单选题]海明公司委托其办公室主任何某到美晨超市购买公司办公用品，此时超市正在搞有奖销售，何某采购完以后，得到三张奖券，何某将采购的办公用品交给了单位，但没有交奖券。后来超市举行抽奖活动，何某所持的奖券中有一张中了三等奖，可得电动车一辆，该辆电动车应（）。

按照交易习惯，归海明公司所有

解析：本题考核孳息的归属。法定孳息，有约定依约定。无约定依交易习惯。本题中抽奖权归海明公司所有，所得的奖品应当归公司所有。

[多选题]下列选项中，权利人的物权在合同生效时设立的情形有（）

土地承包经营权

地役权

以正在建造的船舶、航空器设定抵押

买卖船舶、航空器和机动车等动产

解析：本题考核我国的物权变动立法。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。所以选项 A 正确。地役权自地役权合同生效时设立。所以选项 B 正确。以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。所以选项 C 正确。质权自出质人交付质押财产时设立。所以选项 D 错误。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。所以选项 E 正确。【该题针对“我国的物权变动立法”知识点进行考核】

[单选题]甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。乙的行为属于（）

行使留置权

[单选题]根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的是（）。

土地承包经营权的转让

解析：土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。地役权自地投权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，或者以正在建造中的船舶、航空器抵押的，或者以交通运输工具抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

[单选题]甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（）。

甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务

解析：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

[多选题]陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某，并办理了抵押登记。此后，陈某未经宋某同意，将汽车出租给不知情的孙某，租期3年。半年后，陈某无力偿还欠款，宋某行使抵押权拍卖该汽车，被杨某购得。根据物权法律制度的规定，下列表述中正确的有（）。

孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为

孙某可要求陈某承担赔偿责任

解析：（1）选项AB：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已经登记的抵押权；故孙某不能基于租期未到来对抗宋某的拍卖行为；（2）选项CD：抵押人将已经抵押的财产出租时，如果未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。