正确答案: C

65

题目：某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则()个月可收回投资.

解析：80=1.583/0.8%[1-1/(1+0.8%)n]解得n=65

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[单选题]股票与债券的共性是()。

收益性

[多选题]按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有()。

陈某的经纪人

护理陈某多年的保姆

[单选题]物业管理公司与业主管理委员会的关系是()

委托人与被委托人关系

[单选题]某住宅小区规划建设用地面积为40公顷，容积率为1.40，建筑密度为35%，小区内的道路、广场用地为6公顷，则该小区的绿地率约为（）。

D、50%

[单选题]下列哪项不是社区诊断的基本内容（）

社区卫生人才的培养

解析：社区诊断的主要内容有三方面，一是确定主要卫生问题，二是确定高危人群，三是确定主要危险因素；同时，还要了解社区环境支持、卫生资源和服务的提供与利用情况，为社区卫生服务计划的制订提供科学依据。

[单选题]某物业投资的月租金收入为10万元，经营费用占租金收入的50％，年还本付息数额相当于经营费用的1／3，那么，该物业投资的偿债备付率为（）。

3

解析：偿债备付率等于物业投资所获得的年净经营收入除以年还本付息数额。10×（1-50％）／（10×50％×1／3）=3。