正确答案: B

城市如何分布

题目：中心地理论主要解决( )的问题。

解析：本题考查中心地理论。中心地理论研究城市如何分布，而城市空间结构理论研究城市内部各功能用地如何分布，两者不要混淆。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。

70%

解析：本题考查协议出让最低价的规定。有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%。

[多选题]房地产投资风险预防的措施主要有( )。

对风险因素进行时间空间上的隔离

对下一步的预防目标进行审核

风险预防的评价

解析：本题考查风险预防的措施。风险预防的措施主要有：(1)防止风险因素的产生；(2)减少已存在的风险因素并对其进行监控；(3)对风险因素进行时间和空间上的隔离；(4)加强投资方的保护能力；(5)风险预防的评价；(6)对下一步的目标进行审核和规划。

[多选题]近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：

房地产营业推广中，活动推广的常见类型有( )。

楼盘庆典

社会公益活动

社区内活动

解析：2.本题考查活动推广的常见类型。主要有楼盘庆典、社会公益活动、社区内活动、赞助性活动。

[单选题]以下关于业主大会的内容，不正确的是( )。

业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守

解析：本题考查业主大会的相关内容。业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力，不是自愿或不自愿遵守的问题。

[单选题]某商品住宅开发项目用地是两年前以楼面地价1500/平方米取得的，建筑安装工程费为2000元/平方米，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000/平方米，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估计的该商品住宅目前的价值为( )元/平方米。

7500

解析：新开发的房地产价值=土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润=(3000+2000)×(1+50%)=7500(元/平方米)。