正确答案: B

投资变现的复杂性

题目：由于房地产价值大，而买卖双方对同一房产的心理价位不同，双方往往要经过讨价还价才能达到心理价位的平衡点，这属于房地产( )特点。

解析：能体现投资变现的复杂性的一个方面就是：由于房地产价值大，而买卖双方对同一房产产品的心理价位存在着较大的差异，要达到买卖双方心理价位的平衡点，双方往往要经过一段时间的讨价还价。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]评估房地产的市场价值应遵循的原则不包括( )原则。

及时

解析：评估房地产的市场价值应遵循独立、客观、公正的原则。

[单选题] 某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积为80000平方米，规划容识率为2.0，成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积为20000平方米。当年开始动工建设。

业主要求在整个合同执行期间工程量的风险、物价上涨的风险由承包商承担，应采用的合同是( )。

总价合同

解析：本题考查总价合同的相关内容。