正确答案: B

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题目：《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

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[单选题]为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了（）及考评验收工作的通知。

《全国优秀管理住宅小区标准》

[单选题]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据（），重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。

规划设计标准和售房约定

[单选题]物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规（）承担侵权责任。

业主

[多选题]下列属于房地产开发需要经历的阶段是（）。

投资机会选择与决策分析

房地产开发前期工作

房地产租售经营

[单选题]根据《商品房销售管理办法》的规定，无论物业的现售还是预售，建设单位都应预先制定（）。

临时管理规约