正确答案: D

使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质

题目：在下列说法中，房屋使用人、行为人应当承担民事责任的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。

实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有说服力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证

[单选题]私有房屋出租人须持房屋所有权证或其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋（）申请登记。

所在派出所

[单选题]从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历，初级以上专业技术职称人员须占总人数的（）以上。

50%

[单选题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，不需要符合的条件是（）。

按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35%以上

[单选题]下列选项中，属于房地产转让合同应载明的主要条款和内容的是（）。

违约责任

[多选题]房屋权属登记可分为（）。

总登记

初始登记

转移登记

变更登记

[多选题]根据《商品房销售管理办法》，下列各项中属于商品房现售条件的有（）。

已通过竣工验收

拆迁安置已经落实

已完成房屋装修

所有配套基础设施具备交付使用条件