[单选题]房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（）承担。

正确答案 ：B

所有人

[单选题]房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的（）。

正确答案 ：C

所有权、占有权、使用权、收益权和处分权

[单选题]房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长“暂定资质证书”有效期，但延长期限不得超过（）年。

正确答案 ：B

2

[单选题]大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设，在总体规划基础上，可以编制（）。

正确答案 ：B

分区规划

[单选题]销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供（）。

正确答案 ：A

"住宅质量保证书"

[单选题]抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（）为抵押房地产投保，保险费由其自行承担。

正确答案 ：D

抵押人

[单选题]《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中达到二级资质等级的条件为从事房地产经营（）年以上。

正确答案 ：C

3

[单选题]售后公有住房与商品住宅或者非住宅之前共用部位、设施设备的维修与更新、改造费用，先按照（）分摊到各相关物业。

正确答案 ：A

建筑面积比例

[多选题]下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有（）。

正确答案 ：CD

抵押人不被依法宣告解散或者破产的

抵押权人擅自处分抵押房地产的

[多选题]我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。

正确答案 ：ABC

法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚

对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记

实行房地产权属发证制度

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