正确答案:

题目：《物业管理条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）元以下罚款。

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[多选题]根据《物业管理条例》的规定，业主在首资业主大会会议上的投票权，根据业主拥有物业的()等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

B、建筑面积

D、住宅套数

[单选题]下列选项中，业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为做出的规定不包括（）。

擅自改变房屋的墙面颜色

[单选题].业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以（）。

[单选题]依法登记取得或者根据《物权法》第二章第三节规定取得建筑物（）所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。

A、专有部分B、共有部分C、公有部分D、共用部分