[单选题]某类房地产2006～2010年的价格见下表，根据平均发展速度，预测该类房地产2011年的价格为（）元/m2某类房地产2006～2010年的价格

正确答案 ：C

11165

[单选题]某地区商品住宅价格自1997年至2002年分别为3100元/m2、3260元/m2、3440元/m2、3620元/m2、3800元/m2、3980元/m2，采用平均发展速度法预测2003年住宅价格为（）元/m2。

正确答案 ：C

4184

解析：预测2003年的价格为：V6＝3100×1.051256＝4183.96（元/m2）

[单选题]长期趋势法适用的对象是（）。

正确答案 ：B

价格无明显季节波动的房地产

解析：长期趋势法适用的估价对象是价格无明显季节波动的房地产。

[单选题]在指数修匀法中，中的α的取值范围应当是（）。

正确答案 ：B

0≤α≤1

[多选题]在指数惨匀法公式中，字母符号描述正确的有（）。

正确答案 ：BCD

Vi为第i期的预测值

i+1为第i+1期的预测值

α为修匀常数

[多选题]长期趋势法适用的条件是（）。

正确答案 ：ABD

拥有的历史资料真实

拥有的历史资料可靠

房地产价格无明显季节波动

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