[单选题]房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房价的高低，而房价又取决于两个因素，一个是面积，一个是（）。

正确答案 ：A

区位

[单选题]王先生年收入为15万元,每年的储蓄比率为40%,目前有存款2万元,打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷款20年,假设房贷利率为6%。

正确答案 ：

[多选题]理财规划师应给下列()人群推荐等额本金还款法。

正确答案 ：ACD

适用于目前收入较高但预计将来收入会减少的人群

还款初期还款能力较强,并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人

面临退休的人E.以上都是

[单选题]中国建设银行的个人耐用消费品贷款规定贷款最高额度不超过人民币（）万元。

正确答案 ：C

5

[单选题]小周购买住房一套，从银行贷款80万元，贷款时间20年，月付款，年还贷利率为6%，采取等额本息的方法偿还房屋贷款，每月的还款额为（）元。

正确答案 ：A

5731.45

[多选题]住房消费，它是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式可以是租房也可以是买房，以下人群中理财规划师最有可能给予租房建议的是（）。

正确答案 ：ABCD

刚刚踏入社会的青年

经常在各个城市转换工作的人

储蓄不多的家庭

不急需买房且看不清房价走势的人

[单选题]田小姐准备购买一辆15万元左右的家用轿车，钱已备足，田小姐现在有两种选择方式，一是全额付款，二是通过贷款方式向银行贷款12万元（即银行提供8成按揭），期限5年，采用等额本息还款方式，年利率7.38%，田小姐的投资收益率为6%。

正确答案 ：

[单选题]张先生准备申请建设银行个人耐用品消费贷款，购买一套家庭影院和一台钢琴，共需要8万元。

正确答案 ：

[单选题]在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。

正确答案 ：

[单选题]某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。

正确答案 ：

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