正确答案: D

费用目标较强

题目：在下列房地产开发项目的特点中，（）主要是由资金的稀缺性和项目的经济性要求所决定的。

解析：选项A，房地产开发项目的资金占用较大，为了提高资金使用效率，必须对项目的工期进行限制；选项B，房地产开发项目是一项庞大的社会工程，因此，房地产开发工作的顺利进行需要各个相关部门、单位协调一致，通力合作；选项C，房地产开发项目的系统性决定了它在开发建设过程中必须统一规划管理、统一进行资源和效益的核算。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]韦伯认为，社会集聚是()。

特殊集中因素

[单选题]下列项目中，可以通过划拨方式取得土地使用权的是()

税务机关办公楼

[多选题]房地产项目投资管理主要由两个并行、各有侧重又互相联系和相互重叠的工作过程所构成，包括()

A．投资规划

E．投资控制

解析：房地产项目投资管理主要由两个并行、各有侧重又互相联系和相互重叠的工作过程所构成，即房地产项目投资的规划过程与投资的控制过程。在房地产项目的建设前期，以投资的规划为主；在房地产项目实施的中后期，投资的控制占主导地位。

[多选题]赵某购买一套商品住宅，成交价格为50万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为l0年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

解析：房地产抵押贷款的风险。

[单选题]对被征地农民最常用的安置方式是货币安置和()。

保障安置(为被征地农民支付社会统筹保险或者商业保险)

解析：为妥当安置被征地农民的生产和生活，各级政府和国土资源管理部门积极探索以市场为导向的多种安置途径。目前，主要的安置方式有货币安置、保障安置、农业生产安置、重新择业安置、入股分红安置和异地移民安置。其中，最为常用的安置方式是货币安罝和保障安置。

[多选题]根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。

权属有争议的房地产

列人文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物

被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产

已依法公告列人拆迁范围的房地产

解析：《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：①权属有争议的房地产；②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；③列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；④已依法公告列入拆迁范围的房地产；⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；⑥依法不得抵押的其他房地产。