[多选题]房地产市场衰退期的特征包括（）。

正确答案 ：ABDE

投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大

新房销售困难

房屋空置率上升

售价以比租金快得多的速度下降

[多选题]下列关于公开发行公司债券应当符合的条件描述，正确的有（）。

正确答案 ：ACDE

筹集的资金投向符合国家产业政策

债券的利率不超过国务院限定的利率水平

最近3年平均可分配利润足以支付公司债券1年的利息

股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元

解析：本题考查发行公司债券的条件。我国《证券法》规定，公开发行公司债券，应当符合下列条件：股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司的净资产不低于人民币6000万元；累计债券余额不超过公司净资产的40%;最近三年平均可分配利润足以支付公司债券一年的利息；筹集的资金投向符合国家产业政策；债券的利率不超过国务院限定的利率水平；国务院规定的其他条件。选项B不符合。

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