正确答案: BCD

盈利性 安全性 流动性

题目：贷款偿还能力较低，会严重影响信贷资产的（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]从经济学方向看，衡量可持续发展的基本手段是（）。

科技进步贡献率抵消或克服投资的边际效益递减率

[单选题]专用于物业管理的一套事务处理软件是（）。

物业管理信息系统

[多选题]不良物业资产在处置过程中，应遵循的原则有（）。

要始终围绕项目开展工作

要先易后难

要充分利用各种技术方法

广泛利用社会资源

[多选题]下列属于不良物业资产重组的有（）。

收购

分拆

期限利率调整

债务置换

[多选题]可持续发展的物业管理，除常规物业管理内容外，还应融入的要素有（）。

控制空气质量，提高大气洁净度

垃圾分类处理

控制噪声

建立生态绿化系统，美化住区环境

[多选题]智能化住宅小区具有的功能特征包括（）。

能为小区内住户提供多种多媒体信息服务

小区内部具备完善的安保系统、全面的公用设施监控管理系统和信息化的社区服务管理系统

各住宅单元内部具备安保防灾措施与生活服务的综合智能控制器

各住宅单元与小区和社会之间具有高度的信息交互能力

[多选题]房地产组合投资管理的主要工作包括（）。

制定组合投资的目标和投资准则

制定并执行组合投资策略

监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

评估组合投资绩效

[多选题]大型企业资产管理包括很多内容，下列的关于这些内容的一些说法中，错误的是（）。

在成本控制时，只需要考虑实际成本，而考虑机会成本的意义不大

一个好的资产清单，应该集中服务于为决策提供数据，而不应该涉及战略规划

物业资产是否需要作为投资，取决于管理人员是否想从房地产中获得利润

子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业同样不拥有产权，不能独立报税

[多选题]下列关于不良物业资产处置的原则中，正确的有（）。

先大后小，对资产数量大、适宜于批量处理的不良物业资产要优先处置

始终围绕项目开展工作

对不同的不良资产要针对性地采取不同的技术方法

要广泛利用社会资源与市场力量，以"批发"为主