[多选题]根据《物权法》的规定，下列关于抵押权与抵押合同的说法正确的有（）

正确答案 ：ABCE

抵押合同为法定的要式合同

抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产

抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响

解析：本题考核抵押权与抵押合同。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后，抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。【该题针对“抵押权”知识点进行考核】

[单选题]债权人和债务人应当在合同中约定留置财产后债务人对债务的履行期限，如果合同没有约定或者约定不明的，债权人留置财产后，应当给债务人至少（）的期限内履行债务。

正确答案 ：A

2个月

解析：本题考核留置权中债权人要求债务人履行债务的期限。根据规定，债权人留置财产后，应当和债务人合同中约定履行期间，如果没有约定或者约定不明的，债权人留置财产后，债权人应当给债务人两个月以上的履行期限。

查看原题 查看所有试题