正确答案: ABCE

变更登记是针对房屋权利人改换姓名、名称或房屋状况发生变化所进行的登记 房屋状况发生变化包括房屋坐落地点、名称和门牌号码的变更 房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更 权利人申请变更登记应当交房屋权属证书以及相关的证明文件

题目：关于房屋权属登记中的变更登记叙述正确的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

有利使用

[多选题]下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。

按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上

[多选题]房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明（）内容。

《建设用地规划许可证》编号

《建设工程规划许可证》编号

《国有土地使用权证》编号

[多选题]贷款银行在实施按揭贷款中采取规避风险的措施有：（）。

贷款银行要求房地产开发企业必须对购房人贷款承担阶段性的连带保证责任

贷款银行要求房地产开发企业的商品房预售项目，必须由贷款银行办理结算业务

有些贷款银行还要求按揭贷款购房人办理贷款保险和进行公证

[多选题]在危险房屋造成损害的事故中，鉴定机构应当承担的民事责任是：（）。

因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失

因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故

因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失

[单选题]房屋权属登记中的总登记是指（）以上的地方人民政府根据需要在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记。

县级

[单选题]售后公有住房与商品住宅或者非住宅之前共用部位、设施设备的维修与更新、改造费用，先按照（）分摊到各相关物业。

建筑面积比例