[多选题]计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（）。

正确答案 ：BCD

开发小区的排污费、绿化费

出售旧房过程中发生的评估费用

取得土地使用权时办理登记的手续费

解析：选项A:对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在计算土地增值税时扣除；选项B：开发小区的排污费、绿化费属于基础设施费，应作为房地产开发成本扣除；选项C：出售旧房过程中发生的评估费用可以在计算土地增值额时扣除；选项D:取得土地使用权时办理登记的手续费，应作为取得土地使用权所支付的金额扣除。

[多选题]按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有()

正确答案 ：BD

B、双方合作建房，建成后转让的

D、以房抵债而发生房地产产权转让的

解析：工业企业以房产作为投资或联营，投入某生产企业的，暂免征收土地增值税，但投资、联营企业将其房产再转让的应征收土地增值税;双方合作建房，建成后转让的应征收土地增值税;对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税;对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的，应征收土地增值税。

[单选题]012年10月，北京市居民甲某将其2010年以80万元购入的一套住房转让给乙某，取得收入150万元，经房地产评估机构评估，该房屋重置成本价为150万元，成新度折扣率为八成。甲某应缴纳土地增值税（）万元。

正确答案 ：A

0

解析：从2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。

[单选题]资源税税目、税率表外的其他非金属矿原矿和其他有色金属矿原矿的征免规定是（）。

正确答案 ：D

由省、自治区、直辖市人民政府决定征收与暂缓征收，并报财政部和国家税务总局备案

解析：未列举名称的其他非金属矿原矿和其他有色金属矿原矿，由省、自治区、直辖市人民政府决定征收或暂缓征收资源税，并报财政部和国家税务总局备案。

[单选题]纳税人以自产的液体盐加工固体盐，则（）。

正确答案 ：D

按照固体盐的课税数量计算缴纳资源税

解析：为避免对盐的重复征税，纳税人以自产的液体盐加工固体盐，只按固体盐的税额计算缴纳资源税。

[单选题]计算土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和的（）计算扣除。

正确答案 ：C

10%以内

解析：这里注意不要忽视有"以内"的字样。

[单选题]北京宏大化工企业2009年5月在市区购置一栋办公楼，支付价款3000万元。2014年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（）万元（不考虑地方教育附加）。

正确答案 ：A

1210

解析：评估价格=12000×70%=8400（万元）；税金=(10000-3000)×5%×(1+7%+3%)+10000×0.05%=390（万元）；增值额=10000-8400-390=1210(万元)

[多选题]关于资源税应纳税额的计算，下列说法正确的有（）。

正确答案 ：ACD

以自产的液体盐加工固体盐，按加工的固体盐数量计征资源税

开采原油过程中用于加热、修井的原油，免征资源税

煤矿瓦斯暂不征收资源税

解析：以自产的液体盐加工固体盐，按加工的固体盐数量计征资源税，A选项正确、B选项错误；开采原油过程中用于加热、修井的原油，免征资源税，C选项正确；自2007年1月1日起，煤矿瓦斯暂不征收资源税，D选项正确。

[多选题]下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（）。

正确答案 ：ACD

房地产开发项目全部竣工、完成销售的

整体转让未竣工决算房地产开发项目的

直接转让土地使用权的

解析：符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税清算：（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（3）直接转让土地使用权的。若取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。

[多选题]房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用可以扣除的情况有（）。

正确答案 ：ABC

建成后产权属于全体业主所有的

建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的

建成后有偿转让的

解析：有关公共设施在建成之后产权属于房地产开发企业的，其成本、费用不得扣除。

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