[多选题]下列关于房产税的相关政策中，表述不正确的有（）。

正确答案 ：AD

对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由全体业主缴纳房产税

对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税

解析：对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计缴房产税。

[单选题]下列土地应征收城镇土地使用税的是（）。

正确答案 ：C

核电站基建期内的办公用地

解析：选项ABD均免征或暂免城镇土地使用税。

[单选题]根据契税的有关规定，土地使用权的转让不包括（）。

正确答案 ：D

农村集体土地承包经营权的转移

解析：选项ABC均为以出售、赠与、交换或其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。而农村集体土地承包经营权的转移不属于土地使用权的转让。

[单选题]甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，契税（）。

正确答案 ：D

甲乙双方都不缴纳

解析：房屋等价交换免征契税。

[多选题]下列选项中，属于房产税征税范围的有（）。

正确答案 ：AB

工业企业的厂房

商业企业的仓库

解析：独立的围墙和露天游泳池不具备房产的特征，不属于房产税的征税范围。

[多选题]下列选项中属于法定免缴城镇土地使用税的有（）。

正确答案 ：AB

公园管理单位办公用土地

市政街道、绿化地带等公共用地

解析：纳税单位无偿使用免税单位的土地应依法缴纳城镇土地使用税；个人所有的居住房屋和院落用地不属于法定免缴城镇土地使用税的范围，而是由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免的项目。

[多选题]下列关于耕地占用税的表述正确的有（）

正确答案 ：ABC

耕地占用税实行地区差别定额税率

人均耕地面积越少，耕地占用税单位税额越高

耕地占用税由地方税务机关负责征收

解析：获准占用耕地的单位或者个人应当在收到土地管理部门的通知之日起30日内缴纳耕地占用税。

[多选题]居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产自用，将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务；将第三套价值100万元的房产与丙交换房产，并收到丙赠送的价值20万元的小汽车；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列说法正确的有（）。

正确答案 ：AC

甲不缴纳契税，乙纳契税30000元，丙纳契税6000元

甲、丙交换房产，应该由丙缴纳契税

解析：甲自用住房不缴纳契税；甲将别墅抵债，是住房的出售方，不缴纳契税，而应该由承受方乙缴纳契税1000000×3%=30000（元）；与丙换房，应该由支付差价的丙根据支付的差价缴纳契税200000×3%=6000（元）；将公寓房折成股份投入本人独资经营的企业并未涉及房屋产权变化，也不用缴纳契税。

[多选题]下列各项中，免征耕地占用税的有（）。

正确答案 ：AC

军事设施占用耕地

养老院占用的耕地

解析：农村居民占用耕地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；学校附设的小卖部占用的耕地，按规定计算征收耕地占用税。

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