[多选题]物业管理招标投标的特点包括()。

正确答案 ：ACDE

招标主体的特殊性

物业管理服务内容的特殊性

早期介入的特殊性

阶段性

[单选题]经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

正确答案 ：C

20%

解析：参见教材P240。

[单选题]物业管理企业在国内参与投标业务，必须取得政府行政主管部门颁发的()和()。

正确答案 ：D

D．《企业法人营业执照》《物业管理企业资质证书》

解析：物业管理企业在国内参与投标业务，必须取得《企业法人营业执照》和政府行政主管部门颁发的《物业管理企业资质证书》。具体可参照建设部2004年3月颁布的中华人民共和国建设部令第125号《物业管理企业资质管理办法》的相关规定。

[单选题]房屋投保合同中，属于投保人义务的是()。

正确答案 ：A

A．出险通知

解析：房屋投保合同中，属于投保人义务的是出险通知.

[单选题]业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内组织业主召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会委员。

正确答案 ：B

90

解析：本题考查业主大会的筹备和成立。业主大会筹备组应当自组成之日起90日内组织业主召开首次业主大会会议。

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