正确答案: C

套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积

题目：成套房屋的套内建筑面积通常是由（）组成的。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。

B、15

解析：登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。参见教材P132。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】

[单选题]异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求（）。

损害赔偿

[单选题]下列应计算一半建筑面积的是（）。

有顶盖不封闭的永久性的架空通廊

[多选题]根据《土地登记办法》，需办理土地注销登记的情形有（）。

依法收回国有土地的

依法征收农民集体土地的

因自然灾害等原因造成土地权利消灭的

解析：申请土地注销登记的情形有：依法收回的国有土地的；依法征收的农民集体土地的；因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的；当事人未办理注销登记的；因自然灾害等原因造成土地权利消灭的；非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的。

[多选题]房地产卡片是对（）等情况扼要摘录而制作的一种卡片。

房地产权利人的情况

房屋所有权

土地使用权状况

产权来源

[多选题]下列属于计算一半建筑面积的是（）。

与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊

独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的

无顶盖的室外楼梯

[单选题]甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区，取得商品房预售许可证后开始预售。蒋某于2011年3月1日与甲企业签订了购买该小区16幢602室的商品房买卖合同，单元价格为6000元/m2，并依照约定向房屋登记机构申请办理了相关登记。合同约定建筑面积为120m2，交房时间为2011年10月1日，保修期限为5年，双方未对房屋面积误差的处理方式进行约定。蒋某也预付购房款并签订了16幢602室的商品房买卖合同。甲企业于2011年10月1日正式交房，蒋某2011年10月17日领到的房屋所有权证书上记载建筑面积为116m2z。蒋某于2012年2月装修入住，2014年9月27日发现屋面严重漏水