正确答案: D

投资公共设施建设

题目：经住房公积金管理委员会批准，住房公积金管理中心可以将住房公积金用于（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就房屋买卖关系而言，下列表述哪些是正确的?

因甲丁之间已办理房产变更登记，故甲丙之间的买卖合同虽签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权

甲虽与丙签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁

[单选题]在出售公有住房的情况下，职工购房可实行分期付款，其首期不得低于实际售价的（）

30％

[单选题]外商投资企业房产的共有人对一致同意的共有房产的买卖、交换负有的责任是（）

连带责任

[多选题]不得设立抵押的房地产包括（）

权属有争议的

用于教育、医疗、市政等公共福利事业的

列入文物保护的

已依法公告列入拆迁范围的

[单选题]在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同的是（）

房屋管理部门

[单选题]下列关于土地增值税征税范围的选项中，正确的是（）。

有偿转让国有土地使用权

[单选题]依据《房地产开发企业资质管理规定》，注册资本≥100万元人民币、具备从事房地产开发经营时间≥1年、有已竣工的建筑工程、专业管理人员职称结构及人数符合规定标准的房地产开发企业，可达到资质评定标准是（）。

四级资质