正确答案: ABCD

房屋权益的价格 既可以表示为交换代价的价格，同时也可表示为使用和收益代价的租金 同一宗房屋转移的权益不同，交易的价格也会不同 具有明显的区域性

题目：房屋价格作为不动产价格，与一般商品价格相比，其特点有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]土地资产的（）构成了土地资产市场价格的基础。

C、可垄断性

[单选题]某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1000平方米的土地，用途为商业。2002年1月1日建成一幢建筑总面积为63000平方米商住楼，建筑物的耐用年限为50年，2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测，该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元，土地收益率为10%，银行存款利率2.25%，房地产收益率为12%，则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为（）万元。

C、968

[单选题]按照会计科目设置的（）是账户的实物体现。

会计账簿

[多选题]抵押贷款根据抵押物的范围，可以分为（）。

存货抵押

证券抵押

设备抵押

人寿保险单抵押

[单选题]农产品成本调查核算指标体系是农产品成本调查的最主要内容。农产品成本核算必须遵循（）。

社会平均水平和市场价值原则

[单选题]经济适用住房在颁发房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按照（）上市销售。

市场价

[单选题]（）是指由房管部门直管或单位自管的分配给职工租住的住房，是我国长期以来实行住房福利分配制度的产物。

公有住房