[单选题]根据《物权法》的相关规定，下列选项不属于用益物权的是()。

正确答案 ：D

抵押权

解析：抵押权属于担保物权。

[多选题]用益物权与担保物权的表述中，正确的是()。

正确答案 ：AC

用益物权对物的占有是前提，担保物权对物的占有是为了权利的保持与公示

用益物权一般有明确的存续期限;担保物权以债权的存在为前提

[单选题]甲将自己的自行车出租给乙，租期1个月，在租期未满时，将该自行车出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将自行车交付给丙。甲、丙之间对自行车的交付方式为()。

正确答案 ：C

指示交付

解析：动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。

[单选题]甲向乙借款并将自己的汽车抵押给乙。双方在抵押合同中约定：乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是()。

正确答案 ：C

抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

解析：流押条款的无效不影响抵押合同其他条款的效力。

[单选题]下列属于不得抵押的财产是（）。

正确答案 ：C

土地所有权

解析：根据《物权法》第一百八十四条的规定，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[单选题]甲将自己的房屋出租给乙，租期1年，在租期未满时，甲将该房屋出售给丙，于是甲通知乙，在租期期满的时候将房屋收拾后给丙。甲、丙之间对房屋的交付方式为（）。

正确答案 ：C

指示交付

解析：指示交付是指当事人在动产物权设立和转让时，如果该动产已经由第三人占有，负有交付义务的人可以将其对第三人的返还请求权转让给新的权利人，来代替物的实际交付。

[单选题]下列各项中，不属于建筑区划内业主共有所有权的是（）。

正确答案 ：D

开发商随房屋出售而赠与业主的停车位

解析：共有所有权是指业主对建筑物内房屋的专有部分以外的部分享有的共有权，可以分为全体业主共有所有权和部分业主的部分共有权。

[单选题]甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

正确答案 ：D

甲、乙承担连带赔偿责任

[多选题]建设用地使用权人有权将建设用地使用权（）。

正确答案 ：ABDE

转让

互换

赠与

抵押

解析：建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。

[多选题]李某与于某签订了房屋租赁合同，李某租用于某的房屋，合同履行期间，于某又将出租房屋出售给王某，王某因急需利用此房经营，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述错误的有（）。

正确答案 ：ABC

李某与于某之间的租赁合同因出租房屋所有权变更而自动失效

李某与王某之间的买卖合同因房屋承载租赁合同而无效

因租赁合同期间未满，王某尚未取得房屋的所有权

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