正确答案: B

投资价值受法律法规影响较小

题目：下列有关地产投资的表述，错误的是（）。

解析：地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一。AC两项，基于未被开发这一特征，土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可鞥具有较高的投机性；BD两项，土地投资大部分通过利用可预测的未来现金流获取的买卖差价或者开放后进行出售或出租经营来获取投资收益，同时，土地投资由于其投资价值受到宏观环境和法律法规因素影响较大而极具风险性。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]私募股权投资最早在（）地区产生并得到发展。

欧美

[单选题]（）以来，机构投资者开始把部分资产转投到风险投资基金、房地产、杠杆收购（LBO）和石油及天然气投资项目当中。

20世纪80年代

[单选题]下列不属于基础原材料类大宗商品的是（）。

动力煤

[单选题]风险资本的主要目的是（）。

通过资本的退出，从股权增值当中获取高回报

解析：风险资本的主要目的并不是为了取得对企业的长久控制权以及获得企业的利润分配，而在于通过资本的退出，从股权增值当中获取高回报，因此，成功的退出在整个项目当中也是至关重要的，有助于将所获利润投入新的投资项目当中，进行下一批项目。

[单选题]另类投资的优点有（）。①提高收益②分散风险③提高透明度④便于监管

①②

解析：另类投资的优点体现为提高收益和分散风险。但其也存在透明度差，不便于监管的缺点。故选项A正确。