正确答案: C

经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人无权退房

题目：下列关于对开发项目实行质量责任制度，表述不正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

A、30

解析：《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。参见教材P96。 【该题针对“房地产经营管理”知识点进行考核】

[多选题]确定房地产开发项目，应当符合（）的要求。

年度建设用地计划

城市规划

土地利用总体规划

房地产开发年度计划

[单选题]设立房地产开发企业的注册资本应在（）万元以上。

100

解析：按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业的注册资本应在100万元以上，因此选C。

[单选题]对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含（）。

购房人的直接损失

解析：根据题意，对因质量问题给购房人造成损失应当有合理的界定，显然不包含开发商的直接损失、开发商的精神损失等间接性损失，同时也不包含购房人的精神损失等间接性损失，因此，应选A。