正确答案: BCDE

B．工期延误索赔 C．合同终止索赔 D．意外风险索赔 E．工程变更索赔

题目：合同索赔按照索赔事件的性质可分为（）。

解析：本题考查索赔的分类。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]建设工程合同管理的特点主要是由()的特点决定。

工程合同

解析：建设工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定。

[单选题]谈判者利用对方的弱点，猛烈攻击，迫其就范，做出妥协，而对己方的弱点则尽量回避，这种谈判技巧称为()。

避实就虚

解析：本题考查避实就虚的概念。

[单选题]根据《合同法》规定，依法成立的合同，自()生效。

成立时

解析：根据《合同法》规定，依法成立的合同，自成立时生效。

[单选题]建设工程的保修期，自（）计算。

验收合格之日

[单选题]根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为()。

2个采暖期

解析：《建设工程质量管理条例》明确规定，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

[单选题]工程项目施工过程中，常见的索赔证据不包括()。

索赔报告

解析：本题考查索赔证据的种类。

[多选题]常用的合同谈判策略和技巧是()。

高起点战略

注意谈判氛围

分配谈判角色，注意发挥专家的作用

解析：本题考查常用的合同谈判策略和技巧。

[多选题]可控制因素引起的工期延误包括（）。

A．施工期间持续非正常降雨

B．战争、革命

E．不利的施工条件及外界阻碍

解析：不可控制因素引起的工期延误包括人力不可抗拒的自然灾害引起的工期延误、特殊风险、不利的施工条件或外界阻碍引起的工期延误，因此选项ABE正确。选项CD属于承包商原因引起的工期延误。

[单选题]某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时问内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。根据以上资料，请回答下述问题：

解析：我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定，对发包人未能按专用条款的约定提供开工条件、设计变更等造成的工期延误，承包商既可以提出_丁期索赔，又可以提出费用索赔。