[单选题]异产毗连房屋的所有人和使用人应按照（）、共同协商、公平合理的原则，正确处理毗连关系。

正确答案 ：C

有利使用

[多选题]房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明（）内容。

正确答案 ：ABC

《建设用地规划许可证》编号

《建设工程规划许可证》编号

《国有土地使用权证》编号

[单选题]房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的（）。

正确答案 ：C

所有权、占有权、使用权、收益权和处分权

[单选题]城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行分级管理，分级管理的划分标准，主要是根据（）而确定。

正确答案 ：A

批准立项计划的机关

[单选题]销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供（）。

正确答案 ：A

"住宅质量保证书"

[单选题]房地产转让中房屋转让与土地（）转让必须相一致。

正确答案 ：B

使用权

[单选题]为了维护房屋租赁市场秩序，下列情况不可以进行房屋租赁的是（）。

正确答案 ：D

权属有争议的

[多选题]建设单位对建筑工程质量应当承担的义务和责任主要有（）。

正确答案 ：ABDE

建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，向具有相应资质等级的单位进行招标，并不得将建设工程肢解发包

建设单位应当向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供真实、准确、齐全的建设工程复印资料

建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期

涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，没有设计方案的，不得施工

[多选题]房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）的行为。

正确答案 ：ABCD

索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益

允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务

与一方当事人串通损害另一方当事人利益

[多选题]在下列情况中，由登记机关代为进行房屋权属登记的有（）。

正确答案 ：ABCE

依法由房地产行政主管部门代管的房屋

无人主张权利的房屋

法律、法规规定的其他情形

由登记机关依法直接代为登记，不颁发房屋权属证书

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