正确答案: ABD

投资机会研究 初步可行性研究 详细可行性研究

题目：某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使用期限70年，该企业拟在此建大型娱乐中心。根据上述资料，回答下列问题：

解析：3.房地产开发前期工作阶段是指在投资决策和项目立项后至建设工程开工这段时间。这一阶段的工作内容主要包括取得房地产开发用地、开发场地工程勘测、规划设计、建设工程招投标、办理开工手续、制订建设施工方案、施工现场临时"三通一平"等。选项C，属于前期工作阶段，不属于可行性研究的工作的范畴。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形有（ ）。

购买、建造、翻建、大修自住住房的

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

解析：缴存住房公积金的职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：①购买、建造、翻建、大修自住住房的；②离休、退休的；③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；④户口迁移所在的市、县或者出境定居的；⑤偿还购房贷款本息的；⑥房租超出家庭工资收入规定比例的。

[单选题]不属于前期物业管理阶段服务内容的有（ ）。

竣工验收

解析：在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验，业主入住，物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。选项D，竣工验收属于物业管理的早期介入环节的服务内容。

[多选题]对房地产二级市场特征的正确理解有（ ）

房地产二级市场可称为房地产开发市场

房地产二级市场是不完全竞争市场

房地产二级商场上卖主是房地产开发企业