正确答案: A

正确

题目：一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。()

解析：目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保形式是()。

A．抵押担保

解析：抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保。

[单选题]下列关于网上银行特征的说法，错误的是()。

微笑服务态度热情

解析：网上银行的所有业务数据的输入、输出和传输都以电子方式进行，而不是采取“面对面”的传统柜台方式，因而不具有“态度热情、微笑服务”的特征。故选A

[单选题]下列关于信贷管理的要求，错误的是()。

分时管理

解析：信贷档案管理应做到分段管理、专人负责、按时交接。分时管理容易造成工作衔接上的不合理。

[单选题]商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上()。

不上浮

解析：商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。如遇中国人民银行调整贷款利率，执行中国人民银行的有关规定。

[多选题]以下属于合作机构管理措施的有()。

加强贷前调查，切实核查合作机构的自信状况

严格控制合作担保机构的准人

对由专业担保机构担保的贷款，要实时监控担保方保持足额的保证金

对于履约保证风险，要严格按照有关规定与保险公司签订合作协议，避免事后因为协议漏洞造成贷款损失