正确答案: B

税务机关办公楼

题目：下列项目中，可以通过划分拨方式取得土地使用权的是()

解析：建设用地使用权划拨的范围。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产贷款的利率由（）确定。

中国人民银行

[多选题]某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。

解析：房地产定价策。

[多选题]张先生考虑物业管理行业的发展前景，拟与其好朋友合作成立一家物业服务企业，他们需要考虑一下问题。

解析：物业服务收费的原则。

[多选题]某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。

解析：选项A，建筑物现值=建筑物重罝价格-折旧总额。选项D未考虑残值。

[单选题]委托人与代理人之间的协调和佣金的结算相对简单的代理方式是()

独家代理

解析：商品房销售代理的主要形式。