[多选题]房屋拆迁评估价格不包含()。

正确答案 ：ABCE

被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额

拆迁商业房屋造成的停业补偿费

拆迁商业房屋造成的停产补偿费

临时安置补助费

解析：房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。

[单选题]土地使用权出让合同由（）与土地使用者签订。

正确答案 ：B

市、县人民政府土地管理部门

[多选题]《土地管理法》所指的农用地包括（）。

正确答案 ：ABC

耕地

农田水利用地

养殖水面

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