正确答案: ABCD

获得《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》 取得《建设工程规划许可证》 签署了施工合同 建设资金已落实

题目：开发商在当地建设主管部门办理建设工程开工审批手续前，应具备的条件有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]竣工验收的工作程序一般分为三个阶段，下列选项不属于其工作程序的是()。

B、整体验收

解析：项目竣工验收的工作程序一般分为三个阶段：①单项工程竣工验收;②综合验收;③竣工验收备案。参教材P91。

[单选题]竞争导向定价法不包括（）。

价值定价法

[单选题]随着政府土地储备制度的建立，（）划拨土地使用权，已经成为政府土地储备中心优先收回并纳入储备的重要对象，开发商直接获取该类土地的机会逐渐减少。

存量

[多选题]随着社会经济的发展，房地产开发活动变得越来越复杂。它不仅需要开发商的战略眼光和操作技巧，而且还要求开发商具有（）等方面的知识。

城市规划

建筑设计

建造技术

风险控制与时间管理

[多选题]承包商的主要合同关系通常包括（）等。

保险合同

分包合同

加工合同

解析：C、D选项主要是开发商的合同关系。对于开发商和承包商的主要合同关系要搞清楚，不要混淆了。