[单选题]直线趋势法公式中的a、b是由（）决定的。

正确答案 ：A

房地产的历史价格资料

[多选题]长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有（）。

正确答案 ：BCD

用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正

用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力

用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏

解析：长期趋势法的用途很广，在预测将来的房地产价值等方面几乎具有其他估价方法不可替代的作用。

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