正确答案: BCD

因继承取得的房屋所有权，自记载于不动产登记簿时发生物权效力 不动产登记费按不动产价值的一定比例收取 各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力

题目：关于不动产登记的说法，错误的有（）。

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[多选题]房屋所有权注销登记是指，因（）等情形，导致丧失房屋所有权等而进行的登记。

房屋灭失

土地灭失

放弃房屋所有权