[单选题]房地产租赁经营的有效毛收入（）。

正确答案 ：C

EGI

解析：房地产可行性租金的估算步骤如下：①求取房地产价值；②确定房地产投资收益率；③计算房地产投资应获得的净收益（NOI）；④估算租赁经营需投入的日常经营费用；⑤估算房地产租赁经营的有效毛收益；⑥估算房地产租赁经营潜在毛收益（PGI）；⑦求取可行性租金。

[单选题]对于房地产开发投资，最常见的投资咨询服务就是（）。

正确答案 ：A

提供房地产开发项目的可行性研究报告

[单选题]在房地产买卖中通常涉及第三人的权利，如法律规定房屋所有权人在出卖租赁房屋时，一般应提前（）个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权。

正确答案 ：A

3

[多选题]房屋出租代理按房屋存在形式可分为（）等。

正确答案 ：CDE

现房出租代理

在建商品房预租代理

商品房先租后售代理

[多选题]贷款合同包括（）、利率、期限和还款方式等条款。

正确答案 ：ACDE

贷款种类

币种

用途

数额

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