正确答案: C

报上级批准方案

题目：房地产经纪机构风险规避的第三个步骤是（）。

解析：风险规避过程由以下几个步骤构成：第一步，针对预知风险进行进一步调研；第二步，根据调研结果，草拟消除风险的方案；第三步，将该方案与相关人员讨论，并报上级批准；第四步，实施该方案。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]分部制组织结构形式的优点有（）。

利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策

各分部有较大的自主经营权，利于发挥分部管理者的积极性和主动性

利于加强管理，实现管理的有效性和高效率

利于培养高层管理者的后备人才

[单选题]品牌管理的基础是（）。

品质管理

[单选题]甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

[多选题]甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

[多选题]当委托人已有初步委托意向时，房地产经纪人要与其进行业务洽谈，洽谈内容涉及（）。

查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

了解委托人的主体资格及信誉

向委托人履行告知义务

[单选题]房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和（）两个方面进行管理。

是否明码标价考试大

[单选题]房地产经纪服务的佣金是根据（）来确定的。

行业习惯的取费标准

[多选题]属于房地产初始登记的有（）。

土地使用权初始登记

新建成房屋所有权初始登记

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记