正确答案: A

华菲公司可以向法院起诉，要求顺泽公司向自己清偿债务

题目：如花公司欠华菲公司20万元，一直无力偿还。现顺泽公司欠如花公司30万元已到期，如花公司一直未向顺泽公司要求清偿。对如花公司的这一行为，下列表述中正确的是（）。

解析：本题考核债的保全中的代位权。华菲公司胜诉后，胜诉费用由顺泽公司承担，从现实的债权中优先支付。所以选项B错误。华菲公司只能要求顺泽公司向自己偿还20万，而非30万。所以选项C错误。代位权的行使受两个债权诉讼时效的限制，没有关于1年期限限制的规定。所以选项D错误。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的有关规定仍不能确定的，视为（）。

不定期租赁

解析：本题考核租赁合同的租赁期限。

[单选题]下列关于质权的说法中，不正确的是（）。

可以就建筑物设定质押

解析：本题考核质权。质权分为动产质权与权利质权，不动产的收益权（属于应收账款）可以质押，但不动产本身不能质押。

[多选题]根据我国《合同法》、《担保法》及有关司法解释的规定，下列关于定金的说法中，正确的有（）。

定金不仅适用于金钱履行义务的合同，还适用于其他合同

法律对合同约定定金数额占主合同标的数额的比例有明确规定，即不能超过主合同标的额的20%

解析：本题考核定金。因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。即并不当然适用定金罚则。所以选项A错误。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以选项B错误。定金合同属于实践性合同，交付定金时生效。所以选项C错误。

[多选题]根据合同法及其相关司法解释的规定，下列关于合同的说法正确的有（）。

当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法规定的“其他形式”订立的合同

除法律另有规定或者当事人另有约定外，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立

采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当以约定的签订地为合同签订地

在合同中采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方要求对该格式条款予以说明的，应属于“采取合理的方式”

解析：本题考核合同订立、格式条款和违约金的相关规定。当事人约定的违约金超过损失的30%的，就可以认定为“过分高于造成的损失”，而非到了70%才可以，其表述的标准过高。

[多选题]当红歌星阮某与某剧院签订演出合同，双方约定，阮某于元旦晚上在该剧院举办个人演唱会，出场费4万元。消息公布后，门票抢购一空。元旦晚上，大雪飘飘，寒风怒号，但观众还是早早来到剧院，期待一睹心目中明星的风采。但阮某却擅自取消了该演出，观众气愤之极，纷纷要求退票。对此，（）。

阮某应承担违约责任

剧院可以要求阮某赔偿

解析：本题考核具有人身性质合同的履行及不可抗力的认定。阮某与剧院之间的合同为具有人身性质的劳务合同，不能请求法院强制执行。所以选项A错误。“大雪飘飘，寒风怒号”尚不能构成不可抗力，阮某取消演出的行为属于违约行为，不能以不可抗力为由免除责任。所以选项B错误。“元旦个人演唱会”已经结束，合同不可能再继续履行。所以选项E错误。

[多选题]依照我国《物权法》的规定，下列选项中可以抵押的有（）。

建设用地使用权

正在建造的建筑物

解析：本题考核抵押财产的范围。

[多选题]房产开发商甲与建筑施工企业乙签订建筑工程施工合同。合同约定：建筑工程完成时，甲与乙按6：4比例分配房屋，房屋建成后，甲以工程逾期完工构成违约为由起诉乙，要求乙支付违约金300万元。乙反诉甲，理由是：甲拖延办理有关开工手续及工程款拨付，构成违约，要求甲承担违约金400万元。案件起诉后，丙以其与乙有房屋买卖合同为由，要求甲、乙为其办理所购房屋的产权证。法院受理后，认定以下事实：（1）甲、乙合同订立后，双方先施工后办理了有关开工手续，开工1个月后才办理完所有建筑施工手续。（2）合同约定，双方有权各自对外出售作为分配比例额度内的房屋，乙以甲的名义对外销售房屋。甲、乙在没有取得房屋预售许可证的情况下。对外销售了各自分配额度内的全部房屋。本案至起诉时，购房人的房屋产权的登记手续均未办理。

[单选题]甲与同学打赌，故意将一台旧电脑遗留在某出租车上，看是否有人送还。与此同时，甲通过电台广播悬赏，称捡到电脑并归还者，付给奖金500元。该出租汽车司机乙很快将该电脑送回，主张奖金时遭拒。对此，下列表述中正确的是（）

甲的悬赏属于单方允诺

解析：本题考核悬赏广告的性质。悬赏广告，是指通过广告形式证明对完成广告中规定的特定行为的任何人给付广告中标明的报酬的行为。悬赏广告属于单方允诺，而不是要约，因此行为人完成悬赏广告中的行为也不属于承诺，但是广告人对完成一定行为的人负有给予报酬的义务。【该题针对“合同的订立”知识点进行考核】