[多选题]物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。

正确答案 ：ABCE

房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期

房屋及设施设备的使用要求和管理目标

安全与环境保护的要求

房屋及设施设备的技术状态

[多选题]在房屋种类的划分中，按房屋的用途可分为（）。

正确答案 ：BCD

居住用途

商业用途

工业用途

[多选题]设备故障诊断技术在设备综合管理中具有重要的作用，主要表现在（）。

正确答案 ：ABCE

预测零件寿命，搞好备件管理

较科学地确定设备修理间隔期和内容

建立维护标准，开展预防性维修和改善性维修

其可以监测设备状态，发现异常状况，防止突发故障和事故的发生

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