正确答案: ABC

抵押当事人、债务人的姓名或者名称 被担保债权的数额 登记时间

题目：房屋登记机构在办理抵押权登记时，应当记载于房屋登记簿的事项有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]征收基本农田以外的耕地超过（）由国务院批准。

35公顷

[单选题]订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是（）。

原租赁关系不受该抵押权的影响

解析：《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

[单选题]单位依法使用的国有土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

县级

[单选题]各省划定的基本农田至少应当占本行政区域内耕地的（）。

80%

[单选题]房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向（）提出竣工验收申请。

项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门

[多选题]房地产转让的方式有（）。

房地产买卖

房地产赠与

房地产继承

以房地产抵偿债务

[多选题]以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得（）的同意。

原出让方

市、县人民政府城市规划管理部门