正确答案: ABD

缴纳物业服务费用 缴纳专项维修资金 遵守物业管理规章

题目：以下属于业主义务的有( )。

解析：本题考查业主的义务。选项C制定和修改管理规约和选项E提议召开业主大会会议是业主的权利不是义务。

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[多选题]与搜集原始数据的实地调研法相比，文案调研法的特点有( )。

调研所收集的是已经过加工的次级资料，以收集文献性信息为主

信息收集不受时空限制

收集的信息包括动态和静态两个方面

以次级资料的整理和分析为调研的工作重心

解析：本题考查文案调研法的特点。文案调研法的特点主要有：(1)调研所收集的是已经过加工的次级资料，以收集文献性信息为主；(2)信息收集不受时空限制；(3)收集的信息包括动态和静态两个方面；(4)以次级资料的整理和分析为调研的工作重心。

[单选题]下列关于房地产市场调研分类的说法，正确的是( )。

按登记时间的连续性不同，可分为一次性调研、定期调研和经常性调研

解析：房地产市场调研按市场调研对象包括的范围不同，可分为全面调研和非全面调研；按市场调研深度的不同，可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研；按市场调研登记时间的连续性不同，可分为一次性调研、定期调研和经常性调研；按搜集信息方式的不同，可分为文案调研和实地调研。

[单选题] 赵某于某年10月购买一套普通商品住房自住经估价，该住房的市场价值为100万元，赵某申请住房公积金贷款其住房公积金账户本息余额为20000元，同年9月个人缴纳的住房公积金为250元，单位缴纳的比例与职工相同。赵某购买该住房时离法定退休年龄还有30年，预计赵某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。赵某购买住房后，分别向甲、乙两家保险公司投保该住房的火灾保险，保险金额分别为64万元和56万元。

赵某能申请的住房公积金贷款最高额度为( )万元。

15

解析：由题得知，赵某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。

[单选题]关于房地产开发项目工程投标担保的说法，错误的是( )。

投标保证金一般不得低于投标总价的2%

解析：本题考查招标前的准备工作。招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标担保。投标担保可以采用投标保函或者投标保证金的方式。投标保证金可以使用支票、银行汇票等，一般不得超过投标总价的2%，最高不得超过50万元。

[单选题]王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

F房屋的房产税应纳税额为( )万元/年。

0.36

解析：2.依照房产租金收入计算的应纳税额=房产年租金收入×12%=0.25×12×12%=0.36(万元)。