正确答案: ABD

市场营销工作贯穿租赁管理的始终 市场营销的主要目的就是提升物业租金，提高出租率 市场营销人员主动与潜在的租户直接接触，可以使物业保持较高的出租率

题目：下列对于租赁管理中的市场营销的说法正确的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]潜在毛租金收入减少的原因是（）。

空置的面积不能产生租金收入

[单选题]在租赁关系中出租人与承租人间所发生的民事关系的确定主要通过（）。

租赁合同

[单选题]下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。

当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止

[单选题]按房屋所有权的性质，房屋租赁分为公房租赁和私房租赁，其中公房租赁又可分为直管公房和自管公房。那么，在租赁关系中，自管公房的出租人是（）。

国家授权的国有企事业单位

[单选题]下列不属于房屋租赁合同的基本条款的是（）。

租赁利润率

[多选题]非居住用房租赁分为（）。

办公用房

零售商业用房

生产经营用房

[多选题]按房屋租赁期限长短，房屋租赁分为（）。

长期租赁

短期租赁

中短期租赁

[多选题]按照出租人所收取的租金中是否包含物业使用过程中所发生的费用支出，可将物业租金分为（）。

百分比租金

净租

毛租

[多选题]房屋租赁中，出租人可以是（）。

所有权人自己

共有人（包括共同共有和部分共有）

所有权人委托的代理人

按照法定程序指定的代管人