正确答案: D

超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之十以下的土地闲置费

题目：根据《城市房地产管理法》规定，不正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]建设用地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有()年。

C．40

解析：根据"以房地产转让方式取得出让建设用地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原建设用地使用权已经使用年限后的剩余年限"。70年减去年30年，为40年，因此，应选取C。

[多选题]确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，应分别依照（）的有关规定办理。

A

C

D

[单选题]土地所有权、使用权的变更自（）生效。

A．变更登记之日起

[单选题]协议出让国有土地使用权，应当遵循的原则不包括（）。

协议出让原则

[多选题]担保可以分为人的担保和物的担保，根据我国法律的规定，担保方式主要有（）和定金等。

质押

抵押

留置

保证

[多选题]根据《法国民法典》的规定，正确的是（）。

役权并不为某一不动产对另一不动产建立优越的地位

对不动产的使用和权利限制问题的规定，将役权和地役权视作同一概念，没有按传统民法典的规定将役权分为地役权和人役权

为了满足需役地人使用自己不动产的需要，并对地役权的享有、行使进行限制，较为全面、合理、科学

[多选题]财产权内容广泛，包括（）以及继承权等。

准物权

物权

债权

知识产权