正确答案: B

损益双重性

题目：房地产风险对于房地产收益不仅有负面影响，如果能正确认识并充分利用风险，就有可能是收益得到很大程度的提高，这体现的是房地产投资风险的()特征

解析：房地产投资风险的特征。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是()。

通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任

[单选题]房地产市场调研与一般耐用消费品市场调研的不同之处主要表现在()

B．市场调研的内容不同

[单选题]某房地产企业为评估一项房地产开发投资，已支付30万元项目论证费，此费用可列为()。

D．沉没成本

解析：项目论证费从表面上看与该投资项目有关，在项目论证时应该予以考虑，但是无论该投资项目上与不上，这30万元论证费都已经支付，因此它属于沉没成本。

[单选题]某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有()的特点。

投资价值附加性

解析：房地产投资的特点。

[多选题]国有建设用地按用途分，可以分为()

工业建设用地

民用建设用地

军事建设用地

解析：建设用地的分类。

[单选题]房地产市场调研分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研，这是按照()不同划分的。

调研深度

解析：按市场调研深度的不同，房地产市场调研可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。

[单选题]建设用地使用权抵押后，下列关于该土地上新增的建筑物的说法中，正确的是()。

在建设用地使用权实现抵押权时，新增建筑物应与建设用地使用权一并处分

解析：抵押建设用地使用权处分的受偿。

[单选题]下列措施中，在房地产开发项目投资控制时，发现实际投资值偏离目标投资值，应采取的纠偏措施不包括()。

司法措施

解析：房地产开发项目投资控制的概念。

[单选题]SWOT分析是一个众所周知的T具，包括分析企业的优势、劣势、（）和威胁。

机会

解析：SWOT分析是一个众所周知的工具，包括分析企业的优势、劣势、机会和威胁。SWOT分析将对企业内外部条件各方面内容进行综合和概括，进而分析项目的优劣势、面临的机会和威胁，通过调查列举出来并依照矩阵形式排列，然后用系统分析的思想把各种因素相互匹配起来加以分析，为项目决策提供更全面详细的依。