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题目：山东

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[单选题]评估宗地价格一般应采用（）方法。

2种以上

[单选题]《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定，土地取得成本基本包括（）。

土地补偿费、人员安置补助费、地上定着物和青苗补偿费

[多选题]投资回报率的确定通常考虑的因素有（）。

开发土地利用类型

开发周期的长短

开发土地所处地区的政治经济环境