正确答案: D

不得举办大规模的集会活动

题目：单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。

解析：本题考查共有部分共有权的行使。判断合理使用的标准：（1）不得以营利为目的；（2）不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益；（3）不得违反业主大会或业主委员会的决定。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

20%

[单选题]对于商品住宅，业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（）。

当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%

解析：本题考查商品住宅维修资金的交存。对于商品住宅，业主首次交存的住宅专项维修资金应该为当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%。

[多选题]前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于（）。

合同主体不同

合同签订的时间不同

合同的有效期限不同

解析：本题考查前期物业服务合同与物业服务合同的区别。前期物业服务合同和物业服务合同的区别主要有：（1）合同主体不同；（2）合同签订的时间不同；（3）合同的有效期限不同。

[单选题]根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过()时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。

50%

解析：参见教材P239。

[单选题]物业管理企业是指依法成立，具备专门资质，并具有独立企业法人地位，依据()从事物业管理相关活动的经济实体。

D．物业服务合同

解析：物业管理企业是指依法成立，具备专门资质，并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。

[单选题]售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

20%，30%

解析：本题考查住宅专项维修资金的交存金额，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

[多选题]物业服务合同具有以下特征（）。

物业服务合同通常属于集体合同

物业服务合同既是诺成性合同，又是要式合同

物业服务合同是劳务合同

解析：本题考查物业服务合同的特征。物业服务合同是无名合同，所以A说法有误。物业服务合同是有偿合同，所以E说法有误。