[单选题]房地产金融是与房地产有关的货币资金的筹集、融通等各种信用活动的总称，是银行等金融机构以房地产为对象，围绕房地产开发、经营、消费等而进行的各种信用活动，其职能不包括（）。

正确答案 ：

[单选题]按照信用的期限分类，属于信用的是（）。

正确答案 ：B

短期信用

[单选题]由于借款人从自身利益出发，出于经济理性而不按照合同约定还款而形成的违约，这种违约称为（）。

正确答案 ：B

理性违约

[单选题]假设上题中的家庭已按月等额偿还了5年，则该家庭的贷款余额为（）元。

正确答案 ：A

74556.75

[单选题]某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还，则该家庭第1个月的还款额为（）元。

正确答案 ：B

972.22

[单选题]常见的保险按照保险标的的不同性质分类有（）。

正确答案 ：B

人身保险

[单选题]还贷保证保险的保险责任是指，因意外伤害事故所致房屋抵押贷款人死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力，造成连续（）个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定的还贷责任的，保险人承担全部或部分还贷责任。

正确答案 ：C

3

[多选题]汇票按出票地与付款地的不同，可分为（）。

正确答案 ：ABD

国外汇票

当地汇票

国内汇票

[多选题]借款人向担保公司申请住房置业担保，申请住房置业担保的借款人应当具备的条件包括（）。

正确答案 ：ABCE

已订立合法有效的住房购销合同

收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录

符合贷款人和担保公司规定的其他条件

在当地有有效居留身份

[单选题]甲担保公司为乙某购买住房贷款提供担保，委托丁保险经纪公司向丙保险公司为其提供担保的乙某抵押房地产代理办理投保，保险最终的受益人为贷款银行戊银行。

正确答案 ：

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