正确答案: B

B、8.2%

题目：假设银行一年期存款利率为2.5%，贷款利率为5.8%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为()。

解析：利用公式，收益率=2.5%+0.6×(12%-2.5%)=8.2%。参见教材P25。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列物业中，属于特殊物业的是()。

B、车站

解析：特殊物业包括汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁、隧道等。参见教材P6。

[单选题]房地产开发投资属于典型的（）房地产投资。

机会型

[单选题]2003年国家出台了国有土地使用权出让实行"招拍挂"的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的（）。

易受政策影响

[单选题]我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。

政策风险

[单选题]直接投资的特点是（）。

资金所有者和资金使用者不能分离

[多选题]房地产投资较一般投资，具有（）优点。

相对较高的收益

提高投资者的资信等级