正确答案: C

房地产卡片

题目：（）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。

B、15

解析：登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。参见教材P132。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】

[单选题]2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。

C、房屋抵押权登记

解析：房屋抵押权登记是指，房屋登记机构根据抵押当事人申请，依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记薄上予以记载的行为。参见教材P136。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

[单选题]商品房预售合同登记备案的申请人是（）。

商品房预售人

[单选题]某住宅楼共有48套住宅，应分摊的共有建筑面积为500m2，参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为5000m2，则共有建筑面积的分摊系数为（）。

0.10

解析：共有建筑面积的分摊系数K=应分摊的共有建筑面积÷参加共有建筑面积分摊的各套内建筑面积之和=500÷5000=0.10。

[多选题]房屋所有权初始登记是指（）原始取得所有权而进行的登记。

新建房屋申请人

原有但未进行过登记的房屋申请人